UNE MAISON 1 pièce — 54 000 €
5014 LASBORIES 46120 RUEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A806
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627068. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rueyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rueyres (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rueyres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,6% évolution globale
57 333 €prix moyen
2025
54 000 €
1 500 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
450 EUR/m² -26,5% 2019
68 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 114 m
Sport/Loisirs1 · 352 m
Permis de construire Commune de RUEYRES
9permis récents
9logements autorisés
607 m²surface plancher
Permis de construire août 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2020
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2018
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2016
1
1 logement109 m²1