UNE MAISON 2 pièces — 93 200 €
70 B RUE AMBROISE PARE 69800 SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 200 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²4 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ175
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627049. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mi-Plaine-Manissieux
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
400 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
400 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
413 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Nord Sud/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Nationale/Route nommée N346 - Route de Vienne/Rocade Est Sens Sud Nord/Rocade EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-62,1% évolution globale
183 650 €prix moyen
2025
93 200 €
4 438 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2022
212 000 €
4 818 EUR/m² -13,7% 2019
245 750 €
3 321 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics93 · 41 m
Commerces53 · 312 m
Transports4 · 76 m
Santé3 · 903 m
Sport/Loisirs3 · 357 m
Tourisme3 · 487 m
Enseignement2 · 718 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Mi Plaine881 m · Public
Collège
Collège La Xavière1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST
499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1