Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain53 m²

Prix/m²1 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC345

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626979. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Coudes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

8,85%

Loyer estimé : 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme80 m

Parent - Coudes - ChampeixSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault576 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

32 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

38 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

146 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

341 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-14,8% évolution globale

62 860 €prix moyen

2025

50 000 €

1 250 EUR/m² +26,3% Vente actuelle

2025

39 600 €

720 EUR/m² +65,0%

2022

24 000 €

471 EUR/m² -83,1%

2021

142 000 €

1 136 EUR/m² +141,9%

2014

58 700 €

699 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (73)

Services publics30 · 11 m

Santé21 · 10 m

Sport/Loisirs11 · 92 m

Commerces6 · 65 m

Tourisme2 · 15 m

Transports2 · 594 m

Enseignement1 · 92 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire92 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents

38logements autorisés

3 827 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1