UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

201 RUE DE L EGLISE 31800 LODES
Vendu le 07 août 2025
1 474 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 171 m²
Prix/m²1 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B163
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626709. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lodes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

299 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
0%Cadres
Population active143
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Loyers de référence Lodes (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
8,13%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lodes

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

LODES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport39 m
LODES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport40 m
LODES - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport80 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 474 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 474 EUR/m²0 m2025
78 m²
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