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Vendu 179 930 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 460 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BE140

Contenance808 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626706. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

5,15%

Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4

Arrêts les plus proches

OdysséaAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent167 m

OdysséaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO174 m

OdysseaAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent175 m

OdysseaImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO175 m

Ernest PajotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO458 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

442 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

571 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

+899,6% évolution globale

89 408 €prix moyen

2025

179 930 €

3 460 EUR/m² +111,7% Vente actuelle

2025

85 000 €

2 833 EUR/m² +400,0%

2025

17 000 €

-91,7%

2024

204 500 €

4 544 EUR/m² +1 036,1%

2023

18 000 €

-76,9%

2023

78 000 €

3 120 EUR/m² -14,1%

2022

90 850 €

3 365 EUR/m² -57,9%

2022

216 000 €

4 154 EUR/m² +111,8%

2022

102 000 €

3 400 EUR/m² +31,4%

2022

77 600 €

2 874 EUR/m² -57,4%

2021

182 000 €

3 500 EUR/m² +219,3%

2021

57 000 €

2 111 EUR/m² +5,6%

2020

54 000 €

2 000 EUR/m² -70,0%

2019

180 000 €

4 000 EUR/m² +111,8%

2019

85 000 €

2 833 EUR/m² +58,6%

2019

53 580 €

1 984 EUR/m² -33,0%

2019

80 000 €

1 778 EUR/m² +73,9%

2018

46 000 €

1 704 EUR/m² -56,6%

2018

106 000 €

2 356 EUR/m² +64,3%

2018

64 500 €

2 389 EUR/m² -41,4%

2017

110 000 €

2 115 EUR/m² +74,2%

2017

63 153 €

2 339 EUR/m² -46,9%

2016

119 000 €

2 644 EUR/m² +495,0%

2016

20 000 €

+14,3%

2016

17 500 €

-2,8%

2016

18 000 €

Biens comparables

82%

UN APPARTEMENT · 3p

173 780 €

4 138 EUR/m²471 m2025

2 656 EUR/m²674 m2025

1 667 EUR/m²950 m2024

60 m²

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics101 · 180 m

Commerces33 · 225 m

Santé10 · 556 m

Sport/Loisirs7 · 249 m

Tourisme6 · 296 m

Enseignement1 · 961 m

Écoles (2)

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Ecole primaire publique de la Plage1.0 km · Public

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école primaire privée mixte saint jean1.5 km · Privé