Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain239 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

710 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle BC442

Contenance379 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13931148. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 656 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville-Plage

Revenus

22 740 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Jean-de-Monts (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,818,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,913,5 EUR/m²

10,70%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Monts

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/1993 - 08/10/1993

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

0,0% évolution globale

123 620 €prix moyen

2024

90 000 €

1 059 EUR/m² -10,0%

2024

100 000 €

1 667 EUR/m² -52,9% Vente actuelle

2023

212 100 €

2 866 EUR/m² +68,3%

2022

126 000 €

2 100 EUR/m² +40,0%

2017

90 000 €

1 216 EUR/m²

Biens comparables

2 656 EUR/m²1.4 km2025

61 m²

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics21 · 19 m

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Sport/Loisirs5 · 634 m

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