UN APPARTEMENT 4 pièces — 57 000 €
66 BD KELLERMANN 28200 CHATEAUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP271
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liberté Martineaux
Revenus
19 340 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
28%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�teaudun (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,68%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41123 m
Sacré CoeurRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41126 m
ChâteaudunTransilien;TER;RER581 m
ChâteaudunTransilien;TER;RER581 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-77,2% évolution globale
56 019 €prix moyen
2025
57 000 €
851 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2024
45 000 €
882 EUR/m² -13,5% 2024
52 000 €
776 EUR/m² -3,7% 2024
54 000 €
806 EUR/m² +33,7% 2024
40 400 €
792 EUR/m² -17,6% 2023
49 000 €
731 EUR/m² -30,0% 2022
70 000 €
1 045 EUR/m² +40,0% 2022
50 000 €
980 EUR/m² -12,3% 2022
57 000 €
851 EUR/m² +26,7% 2022
45 000 €
672 EUR/m² -47,1% 2021
85 000 €
634 EUR/m² +77,1% 2021
48 000 €
716 EUR/m² -14,3% 2021
56 000 €
836 EUR/m² -55,9% 2021
127 000 €
632 EUR/m² +1,6% 2020
125 000 €
676 EUR/m² +177,8% 2020
45 000 €
672 EUR/m² +32,4% 2020
34 000 €
507 EUR/m² +4,6% 2019
32 500 €
485 EUR/m² +20,4% 2018
27 000 €
529 EUR/m² +8,0% 2018
25 000 €
187 EUR/m² -10,7% 2018
28 000 €
209 EUR/m² -20,0% 2018
35 000 €
522 EUR/m² -25,5% 2018
47 000 €
560 EUR/m² -19,0% 2018
58 000 €
433 EUR/m² +52,6% 2018
38 000 €
567 EUR/m² -56,3% 2018
86 990 €
1 298 EUR/m² +17,6% 2018
74 000 €
368 EUR/m² +228,9% 2018
22 500 €
336 EUR/m² -28,6% 2018
31 500 €
470 EUR/m² -12,5% 2018
36 000 €
537 EUR/m² +38,5% 2018
26 000 €
510 EUR/m² -62,3% 2017
69 000 €
585 EUR/m² +97,1% 2017
35 000 €
522 EUR/m² -16,3% 2017
41 800 €
624 EUR/m² +4,5% 2017
40 000 €
299 EUR/m² +33,3% 2017
30 000 €
254 EUR/m² -88,0% 2017
250 000 €
193 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics87 · 54 m
Santé84 · 163 m
Commerces23 · 66 m
Sport/Loisirs22 · 164 m
Enseignement13 · 70 m
Transports4 · 382 m
Tourisme1 · 276 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert127 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur177 m · Public
Ecole
Ecole maternelle République720 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé- la Fontaine741 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire République768 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUDUN
68permis récents
213logements autorisés
11 707 m²surface plancher
Declaration prealable avr. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2023
4
4 logements3 m²1
Declaration prealable juil. 2022
2
4 logements1
Declaration prealable mai 2022
2
1 logement1