UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
108 LE BAS HOULBEC 27120 HOULBEC COCHEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 914 m²
Prix/m²469 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD102
Contenance917 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626446. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houlbec-Cocherel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Houlbec-Cocherel (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,615,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,90%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houlbec-Cocherel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-66,7% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
60 000 €
469 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2017
180 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
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