UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

111 A LE BAS HOULBEC 27120 HOULBEC COCHEREL
Vendu le 15 septembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD179
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14608571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Houlbec-Cocherel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
39%Cadres
Population active581
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houlbec-Cocherel (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,615,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houlbec-Cocherel

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 087 EUR/m²1.2 km2025
115 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
1 732 EUR/m²1.1 km2025
127 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Destiné553 m · Public

Permis de construire Commune de HOULBEC COCHEREL

41permis récents
50logements autorisés
6 115 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement308 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement93 m²1