UNE MAISON 4 pièces — 399 000 €
12 SEN DES SAPINS 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 018 m²
Prix/m²4 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR81
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +97,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val de Bucaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
78%Locataires
73%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,65%
Loyer estimé : 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)24
Nomad Car (Région Normandie)8
Arrêts les plus proches
Cité BénédictineNomad Car (Région Normandie)84 m
HysopeFicibus (Fécamp Caux Littoral)124 m
HysopeFicibus (Fécamp Caux Littoral)145 m
Route d'ÉtretatNomad Car (Région Normandie)162 m
Saint LouisFicibus (Fécamp Caux Littoral)284 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+31,1% évolution globale
357 150 €prix moyen
2025
399 000 €
4 245 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2020
368 000 €
3 915 EUR/m² +20,9% 2014
304 450 €
3 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Santé74 · 260 m
Services publics46 · 194 m
Commerces17 · 383 m
Sport/Loisirs16 · 188 m
Enseignement5 · 260 m
Tourisme3 · 840 m
Transports1 · 999 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus354 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc587 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif645 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Port800 m · Public
Collège
Collège Georges Cuvier823 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1