UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

12 RUE DE FURNES 59140 DUNKERQUE
Vendu le 26 juin 2025
593 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain172 m²
Prix/m²593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XV329
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionXV
Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626268. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -66,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Gare

Revenus

17 210 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires
81%Locataires
33%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
22,54%
Loyer estimé : 1 503 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P119
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1253 m
DUNKERQUE - Place VaubanRHDF-59-P1253 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1451 m
DUNKERQUE - RoyerRHDF-59-P1451 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D601Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
413 m
🚗
Départementale D601Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
80 000 €
593 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2024
40 000 €
296 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
593 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
1 776 EUR/m²202 m2025
125 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
383 000 €
3 040 EUR/m²563 m2025
126 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
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1

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Declaration prealable nov. 2025

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