UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
17 AV DU PDT KENNEDY 37160 DESCARTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB908
Contenance2 726 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro908
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Descartes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Descartes (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,58,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Descartes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41317 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
Collège Roger JahanRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m
Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41514 m
Pierre BallueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41518 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D31DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+124,1% évolution globale
44 400 €prix moyen
2025
65 000 €
1 048 EUR/m² +20,4% 2025
54 000 €
871 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2017
29 600 €
477 EUR/m² +2,1% 2017
29 000 €
468 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (116)
Santé39 · 31 m
Services publics38 · 199 m
Commerces25 · 574 m
Sport/Loisirs10 · 288 m
Enseignement4 · 394 m
Écoles (3)
Collège
Collège Roger Jahan369 m · Public
Ecole
Ecole primaire Côte des Granges533 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louis Lefé618 m · Privé
Permis de construire Commune de DESCARTES
45permis récents
58logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements182 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1