UN APPARTEMENT 4 pièces — 381 000 €
4 RUE DES TONNELIERS 21200 BEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance179 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626239. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 464 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
25 590 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Beaune (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaune
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
358 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Route nommée - Route des Grands CrusRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+592,7% évolution globale
252 972 €prix moyen
2025
381 000 €
3 464 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2022
420 000 €
2 414 EUR/m² +314,9% 2022
101 219 €
3 490 EUR/m² -22,1% 2021
130 000 €
4 063 EUR/m² +26,2% 2021
103 000 €
3 679 EUR/m² -36,0% 2018
161 000 €
1 626 EUR/m² 0,0% 2018
161 000 €
2 147 EUR/m² -49,3% 2018
317 500 €
1 936 EUR/m² -54,6% 2016
700 000 €
1 606 EUR/m² +1 172,7% 2014
55 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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