UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
21 RUE ALBERT 1ER 02300 CHAUNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ85
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626112. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
15 730 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
56%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chauny (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Lyneo_202449
RHDF-02-COM1
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BERGHEIMLyneo_2024109 m
BERGHEIM 2Lyneo_2024109 m
HENRI DUNANTLyneo_2024119 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+350,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 343 EUR/m² +125,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
597 EUR/m² +100,0% 2018
20 000 €
299 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAUNY
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321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
4 logements1