UNE MAISON 4 pièces — 92 500 €
440 RTE DE PEYROHITTO 31360 SAINT-MARTORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 500 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI481
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martory (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martory
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault727 m
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault727 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D13ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 500 €prix moyen
2025
92 500 €
1 156 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Louise Michel1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTORY
30permis récents
46logements autorisés
4 569 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements174 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2022
1
15 logements800 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement132 m²1