UN APPARTEMENT 2 pièces — 128 200 €
1 RUE DES CARDINAUX DE ROHAN 78730 ROCHEFORT-EN-YVELINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 200 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C837
Contenance1 988 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625814. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 205 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-en-Yvelines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Rochefort-en-Yvelines (2025)
🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
13,918,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Yvelines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
La GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie360 m
La GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie401 m
La GarenneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m
La GlacièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie464 m
ÉcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie489 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-38,5% évolution globale
111 291 €prix moyen
2025
96 000 €
2 462 EUR/m² +6,7% 2025
90 000 €
4 091 EUR/m² -29,8% 2025
128 200 €
3 205 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2025
85 000 €
3 864 EUR/m² -35,8% 2024
132 500 €
3 155 EUR/m² +39,5% 2023
95 000 €
4 318 EUR/m² -37,1% 2022
151 000 €
3 595 EUR/m² +58,9% 2022
95 000 €
4 750 EUR/m² +18,8% 2022
80 000 €
4 000 EUR/m² -26,6% 2022
109 000 €
5 450 EUR/m² -40,8% 2022
184 000 €
4 000 EUR/m² +107,9% 2021
88 500 €
4 023 EUR/m² +2,3% 2021
86 500 €
3 761 EUR/m² -27,9% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² +34,8% 2021
89 000 €
4 450 EUR/m² -9,2% 2020
98 000 €
4 455 EUR/m² -21,6% 2019
125 000 €
2 717 EUR/m² -42,7% 2019
218 000 €
2 422 EUR/m² +3 014,3% 2018
7 000 €
-94,2% 2018
121 630 €
2 896 EUR/m² -21,5% 2017
155 000 €
3 370 EUR/m² +76,1% 2017
88 000 €
4 400 EUR/m² -20,9% 2016
111 200 €
2 712 EUR/m² -34,2% 2016
169 000 €
3 314 EUR/m² +92,3% 2016
87 900 €
3 995 EUR/m² -48,3% 2015
170 000 €
2 931 EUR/m² +91,0% 2014
89 000 €
4 450 EUR/m² -42,9% 2014
156 000 €
1 714 EUR/m² +7 700,0% 2014
2 000 €
15 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 37 m
Sport/Loisirs8 · 65 m
Commerces2 · 234 m
Enseignement1 · 553 m
Santé1 · 423 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire543 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-YVELINES
10permis récents
10logements autorisés
407 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
5
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable mars 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
3
1 logement43 m²1