UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
30 RTE DE BANIZE 23480 SAINT SULPICE LES CHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 960 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE115
Contenance4 960 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625709. Sources et méthode
Contexte du quartier
952 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-les-Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-les-Champs (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,36%
Loyer estimé : 936 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-les-Champs
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
952 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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