UNE MAISON 4 pièces — 128 500 €
34 RUE WATTEAU 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1313
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Pays Michel Ange
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
CALAIS - BramptonRHDF-62-SCO188 m
CALAIS - Brampton - AbriRHDF-62-SCO188 m
CALAIS - Nation - F MonumentRHDF-62-COM190 m
CALAIS - NationRHDF-62-COM190 m
CALAIS - Nation - MonumentRHDF-62-COM190 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+24,4% évolution globale
115 860 €prix moyen
2025
128 500 €
2 008 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2024
155 000 €
2 013 EUR/m² +51,2% 2023
102 500 €
1 281 EUR/m² +13,9% 2020
90 000 €
1 406 EUR/m² -12,9% 2014
103 300 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Médico-social
IME de l'AFAPEI (Association Familiale Aide et Protection des Enfants Inadaptés) "Le Lutin des Bleuets" de CALAIS154 m · Privé
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Collège Saint-Pierre541 m · Privé
Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1