UNE MAISON 2 pièces — 94 830 €
4 IMP DE L'ECLISSE 63500 SAINT-YVOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 830 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1510
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yvoine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Yvoine (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yvoine
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/08/1999
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
BourgREGION - cars Région Puy-de-Dôme293 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
624 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,6% évolution globale
78 160 €prix moyen
2025
94 830 €
1 581 EUR/m² +17,1% Vente actuelle 2020
80 950 €
1 349 EUR/m² +37,9% 2015
58 700 €
2 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 136 m
Sport/Loisirs4 · 210 m
Enseignement1 · 156 m
Santé1 · 156 m
Transports1 · 427 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire150 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YVOINE
26permis récents
26logements autorisés
2 808 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
5
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement172 m²1