UNE MAISON 4 pièces — 89 000 €
35 AV DE LA LIBERTE 23220 BONNAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD158
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625161. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 039 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 352 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bonnat (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Champ de Foire ABCars Régionaux 23 - Creuse140 m
Champ de Foire ABCars Régionaux 23 - Creuse140 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-31,5% évolution globale
102 250 €prix moyen
2025
89 000 €
1 290 EUR/m² -25,8% Vente actuelle 2021
120 000 €
896 EUR/m² +71,4% 2017
70 000 €
1 000 EUR/m² -46,2% 2017
130 000 €
970 EUR/m²Biens comparables
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