UN APPARTEMENT 2 pièces — 165 218 €
133 RUE DE VILLIERS 78300 POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 218 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL62
Contenance955 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625088. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hameaux
Revenus
19 820 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
59%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
15,723,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poissy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Arrêts les plus proches
Champ GaillardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Château Maurice ClercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Champ GaillardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-76,9% évolution globale
196 182 €prix moyen
2025
165 218 €
4 130 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
173 000 €
4 436 EUR/m² -2,8% 2024
178 000 €
4 811 EUR/m² -3,8% 2024
185 000 €
4 744 EUR/m² +13,6% 2023
162 800 €
4 284 EUR/m² -22,7% 2022
210 500 €
4 127 EUR/m² -3,7% 2021
218 500 €
4 284 EUR/m² -21,7% 2021
279 000 €
3 822 EUR/m² +54,1% 2021
181 000 €
4 525 EUR/m² -2,2% 2021
185 000 €
4 625 EUR/m² +22,1% 2020
151 500 €
4 456 EUR/m² -33,8% 2020
229 000 €
3 948 EUR/m² +38,4% 2019
165 514 €
4 037 EUR/m² -23,2% 2017
215 561 €
3 368 EUR/m² -15,5% 2017
255 000 €
3 312 EUR/m² +107,3% 2017
123 000 €
4 100 EUR/m² -43,8% 2017
218 737 €
3 528 EUR/m² +2,5% 2017
213 300 €
4 266 EUR/m² +14,9% 2017
185 582 €
3 712 EUR/m² -10,4% 2017
207 123 €
3 341 EUR/m² +38,1% 2017
150 000 €
4 412 EUR/m² +51,0% 2017
99 346 €
3 974 EUR/m² -35,4% 2017
153 855 €
3 846 EUR/m² +2,6% 2017
149 898 €
3 747 EUR/m² -31,0% 2017
217 155 €
3 503 EUR/m² +91,5% 2017
113 413 €
3 911 EUR/m² -43,7% 2017
201 330 €
3 471 EUR/m² +35,1% 2017
149 000 €
3 725 EUR/m² -11,8% 2016
169 000 €
4 568 EUR/m² -31,2% 2016
245 600 €
4 386 EUR/m² +69,3% 2016
145 063 €
3 817 EUR/m² +2,5% 2016
141 546 €
3 629 EUR/m² -5,0% 2016
149 019 €
3 821 EUR/m² +11,1% 2016
134 073 €
3 943 EUR/m² -10,6% 2016
149 898 €
3 844 EUR/m² -20,7% 2016
189 021 €
3 780 EUR/m² +22,9% 2016
153 855 €
3 846 EUR/m² -16,0% 2016
183 219 €
3 593 EUR/m² -16,1% 2016
218 298 €
3 411 EUR/m² +25,5% 2016
174 000 €
4 350 EUR/m² +13,7% 2016
152 975 €
3 731 EUR/m² -16,8% 2016
183 800 €
4 837 EUR/m² +56,4% 2016
117 500 €
4 519 EUR/m² -75,0% 2015
470 000 €
8 868 EUR/m² -34,3% 2015
715 000 €
4 931 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (213)
Services publics78 · 27 m
Santé41 · 76 m
Transports34 · 107 m
Sport/Loisirs27 · 300 m
Commerces17 · 503 m
Enseignement15 · 258 m
Tourisme1 · 688 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Emmanuel Marie85 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Robert Fournier348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Fournier348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel de Montaigne453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michel de Montaigne489 m · Public
Permis de construire Commune de POISSY
194permis récents
4 182logements autorisés
262 121 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement354 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
1
4 logements851 m²1
Permis de construire juin 2025
1
121 logements7 644 m²1