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Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain329 m²

Prix/m²5 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

158 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle DH116

Contenance329 m²

Préfixe000

SectionDH

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625078. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 417 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Rassuen

Revenus

20 660 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 965 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Istres (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,218,6 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,318,4 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 494 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Istres

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Ouest Étang18

Métropole lecar4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

RanquetAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER128 m

RanquetOuest Étang136 m

RANQUETOuest Étang136 m

RanquetOuest Étang147 m

VIVALDIOuest Étang515 m