UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
6 IMP DE LA GLACIERE 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²2 293 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY121
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625005. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Scolaire18
Urbain8
Arrêts les plus proches
TournadelScolaire232 m
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TournadelScolaire232 m
Rue Teulère/CombesScolaire450 m
Rue Teulère/CombesScolaire450 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 293 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements170 m²1
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1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1