UNE MAISON 4 pièces — 22 500 €
44 PL DE LA REPUBLIQUE 64410 ARZACQ ARRAZIGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain530 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC157
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -84,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzacq-Arraziguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Arzacq-Arraziguet (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
34,04%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzacq-Arraziguet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 31/05/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2008 - 26/07/2008
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D946Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,0% évolution globale
101 875 €prix moyen
2025
22 500 €
300 EUR/m² -85,9% Vente actuelle 2022
160 000 €
426 EUR/m² -11,1% 2022
180 000 €
483 EUR/m² +300,0% 2022
45 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARZACQ ARRAZIGUET
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107logements autorisés
8 610 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement130 m²1
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1
2 logements343 m²1