UNE MAISON 5 pièces — 184 000 €
18 I AV DE SAINT GEORGES 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EO335
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624740. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brichères
Revenus
16 150 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
66%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus50
Arrêts les plus proches
HATINAuxR_M le bus149 m
HATINAuxR_M le bus150 m
HATINAuxR_M le bus152 m
PASTEURAuxR_M le bus212 m
PASTEURAuxR_M le bus214 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,1% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
184 000 €
1 957 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2022
175 000 €
2 035 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
iesha p curie auxerre73 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Auxerre195 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre - Adjoint DSDEN195 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre II - Préélémentaire195 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auxerre I195 m ·
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1