UNE MAISON 7 pièces — 285 000 €
1 LA CARANTAGE 44670 LE PETIT-AUVERNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 765 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV51
Contenance4 765 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit-Auverné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Petit-Auvern� (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Petit-Auverné
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
45 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
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