UNE MAISON 3 pièces — 176 500 €
35 RTE NATIONALE 82700 FINHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB445
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Finhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Finhan (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Finhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FINHAN - Rd813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
FINHAN - Rd813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport527 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
30 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 500 €prix moyen
2025
176 500 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean Lacaze724 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée766 m · Privé
Permis de construire Commune de FINHAN
98permis récents
107logements autorisés
10 682 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement76 m²1