UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 930 €
197 LUPINO IMM RIVOLI 20600 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 930 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY563
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro563
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624520. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ponte Prado
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
25%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
16 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+209,1% évolution globale
159 983 €prix moyen
2025
340 000 €
2 267 EUR/m² +146,5% 2025
137 930 €
2 338 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2025
170 550 €
2 132 EUR/m² -27,4% 2024
235 000 €
2 670 EUR/m² +46,9% 2024
160 000 €
2 162 EUR/m² +10,3% 2023
145 000 €
1 959 EUR/m² -20,3% 2022
182 000 €
2 068 EUR/m² +13,8% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² +75,8% 2022
91 000 €
-28,6% 2022
127 500 €
2 161 EUR/m² -25,9% 2022
172 000 €
1 955 EUR/m² +14,7% 2021
150 000 €
395 EUR/m² +50,0% 2019
100 000 €
719 EUR/m² -15,8% 2018
118 770 €
1 350 EUR/m² +8,0% 2018
110 000 €
1 467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (409)
Services publics223 · 41 m
Santé114 · 61 m
Commerces53 · 26 m
Sport/Loisirs7 · 261 m
Enseignement6 · 252 m
Tourisme3 · 160 m
Transports3 · 324 m
Écoles (10)
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Ecole primaire Charles Andréi Bastia106 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC320 m · Public
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Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC416 m · Public
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Collège Saint-Joseph761 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Saint Joseph761 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire août 2025
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