UNE MAISON 2 pièces — 89 000 €

260 LE GRAND BOIS ROGER 35210 MONTREUIL-DES-LANDES
Vendu le 19 septembre 2025
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB63
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624463. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montreuil-des-Landes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Montreuil-des-Landes (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-des-Landes

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
565 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,7% évolution globale
87 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 894 EUR/m² +4,7% Vente actuelle
2014
85 000 €
1 809 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
89 000 €
1 894 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir

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Équipements (2)

Services publics2 · 24 m

Permis de construire Commune de MONTREUIL-DES-LANDES

8permis récents
8logements autorisés
834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement239 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement283 m²1