UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
8 RUE DE LA FONTAINE 14370 VALAMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 273 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI130
Contenance545 m²
Préfixe074
SectionZI
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valambray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valambray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valambray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 31/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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BILLY - MairieNomad Car (Région Normandie)233 m
BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)579 m
BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)581 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
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