UNE MAISON 5 pièces — 263 750 €
6 RUE DES ECOURTILS 14370 VALAMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 750 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC73
Contenance1 001 m²
Préfixe074
SectionZC
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028606. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 963 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valambray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Valambray (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valambray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 31/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)182 m
BILLY - Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)186 m
BILLY - MairieNomad Car (Région Normandie)245 m
BILLY - MairieNomad Car (Région Normandie)255 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,8% évolution globale
197 875 €prix moyen
2025
263 750 €
2 963 EUR/m² +99,8% Vente actuelle 2018
132 000 €
1 483 EUR/m²Biens comparables
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