Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 297 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain108 m²

Prix/m²2 700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E369

Contenance108 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro369

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624349. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 216 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ballaison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 477 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

16%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Ballaison (2025)

19,9 EUR/m²/mois

15,325,9 EUR/m²

21,3 EUR/m²/mois

15,828,8 EUR/m²

9,47%

Loyer estimé : 2 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballaison

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T6

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

ÉcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha121 m

Ballaison / ÉcoleRéseau STAR'T121 m

Ballaison / ÉcoleRéseau STAR'T129 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

299 m

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

548 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,2% évolution globale

308 500 €prix moyen

2025

297 000 €

2 700 EUR/m² -7,2% Vente actuelle

2023

320 000 €

2 909 EUR/m²

Biens comparables

2 318 EUR/m²1.4 km2025

4 664 EUR/m²1.0 km2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics6 · 58 m

Sport/Loisirs6 · 36 m

Santé5 · 38 m

Enseignement3 · 108 m

Commerces2 · 124 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique De La Colline BALLAISON86 m · Public

Permis de construire Commune de BALLAISON

84permis récents

148logements autorisés

17 434 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements149 m²1