UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
31 RUE DES PLANTES DU MOULIN 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1367
Contenance4 682 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)667 m
ETAULES - PirouetteCarabus (Royan Atlantique)667 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+28,8% évolution globale
163 333 €prix moyen
2025
170 000 €
2 000 EUR/m² -15,0% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 353 EUR/m² +21,2% 2022
165 000 €
2 037 EUR/m² +1,2% 2022
163 000 €
1 918 EUR/m² +8,7% 2020
150 000 €
1 765 EUR/m² +13,6% 2018
132 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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