UNE MAISON 6 pièces — 101 680 €
20 RUE DE MEURSAULT 77310 BOISSISE-LE-ROI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 680 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain934 m²
Prix/m²628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC246
Contenance934 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624114. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boissise-le-Roi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Boissise-le-Roi (2025)
🏢Appartementfaible
15,5 EUR/m²/mois
13,517,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,420,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,59%
Loyer estimé : 2 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boissise-le-Roi
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
ValboisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
ValboisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
ValboisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
L'Orme BriséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
L'Orme BriséParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
352 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D607Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D607Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-73,2% évolution globale
240 840 €prix moyen
2025
101 680 €
628 EUR/m² -73,2% Vente actuelle 2014
380 000 €
2 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics28 · 105 m
Santé13 · 160 m
Sport/Loisirs5 · 156 m
Commerces3 · 432 m
Transports3 · 489 m
Enseignement2 · 468 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle André Malraux522 m · Public
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Ecole élémentaire André Malraux522 m · Public
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Ecole primaire Jean de La Fontaine812 m · Public
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Ecole maternelle Charles Perrault1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOISSISE-LE-ROI
85permis récents
308logements autorisés
25 897 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements309 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
55 logements3 867 m²1
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1 logement159 m²1
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