UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €

29 RUE GABRIEL PERI 69700 GIVORS
Vendu le 04 août 2025
2 196 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain158 m²
Prix/m²2 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW29
Contenance158 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623942. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -27,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Freydière-Bans

Revenus

21 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
11%Cadres
Population active1 540
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Lignes de Vienne et Agglomération10

Arrêts les plus proches

La LôneLignes de Vienne et Agglomération197 m
La LôneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha197 m
La LôneLignes de Vienne et Agglomération198 m
La LôneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha198 m
Tour de BansAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha473 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m
🚗
Route intercommunale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 196 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
202 000 €
2 196 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
285 000 €
2 850 EUR/m²720 m2025
100 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
3 916 EUR/m²460 m2024
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics39 · 58 m
Sport/Loisirs7 · 116 m
Santé5 · 410 m
Commerces4 · 44 m
Transports4 · 475 m
Enseignement3 · 405 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet405 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon519 m · Public
Collège
Collège Paul Vallon519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Château973 m · Public

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
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1

3 logements301 m²1
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5

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