UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
41 RTE DE MONTRICHARD 41400 PONTLEVOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE87
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623815. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontlevoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pontlevoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,413,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontlevoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Croisement Avenue MalingiéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4146 m
Croisement Avenue MalingiéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
Croisement Avenue MalingiéRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4150 m
Ecole Saint GillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41630 m
Ecole Saint GillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41669 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D764Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2019
230 000 €
2 190 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics20 · 57 m
Santé13 · 145 m
Sport/Loisirs9 · 174 m
Commerces5 · 182 m
Enseignement2 · 32 m
Tourisme1 · 212 m
Transports1 · 161 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Edouard Malingié39 m · Public
Lycée
Lycée Catholique de Pontlevoy242 m · Privé
Permis de construire Commune de PONTLEVOY
45permis récents
79logements autorisés
5 989 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 293 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement6 m²1