UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
10 ALL MONSEIGNEUR ROMERO 76530 GRAND-COURONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1679
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623758. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 322 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Essarts
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Grand-Couronne (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Couronne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/1989 - 10/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
EGLISE DES ESSARTSAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO201 m
EGLISE DES ESSARTSAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo201 m
COQ GAULOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
COQ GAULOISAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO244 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D13ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Route intercommunale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
668 m 🚗
Route intercommunale D13Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
672 m 🚗
Route intercommunale D13DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,2% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
209 000 €
2 322 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2023
216 000 €
2 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé26 · 79 m
Services publics24 · 82 m
Transports5 · 124 m
Commerces4 · 211 m
Enseignement1 · 257 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Pierre Brossolette240 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Le Clos Samson1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GRAND-COURONNE
261permis récents
633logements autorisés
53 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
2 logements57 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1