UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

4 PL DU MARECHAL LECLERC 76940 ARELAUNE-EN-SEINE
Vendu le 18 décembre 2025
1 288 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC175
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623748. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arelaune-en-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
4%Cadres
Population active1 141
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Loyers de référence Arelaune-en-Seine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arelaune-en-Seine

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 10/04/2001

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3

Arrêts les plus proches

CarrefourAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo425 m
La CayèreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo909 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 288 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 250 EUR/m²276 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (45)

Services publics18 · 35 m
Santé13 · 60 m
Commerces6 · 49 m
Sport/Loisirs5 · 147 m
Enseignement2 · 123 m
Tourisme1 · 246 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle d'Arelaune534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Bignon534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bliqu'en Seine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ARELAUNE-EN-SEINE

73permis récents
87logements autorisés
8 935 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

2 logements184 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements287 m²1