UNE MAISON 2 pièces — 54 140 €
7 RUE DE L ARBORETUM - SENOUEIX 23340 GENTIOUX-PIGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 140 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD41
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gentioux-Pigerolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
373 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gentioux-Pigerolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gentioux-Pigerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+351,2% évolution globale
33 070 €prix moyen
2025
54 140 €
1 259 EUR/m² +351,2% Vente actuelle 2015
12 000 €
279 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GENTIOUX-PIGEROLLES
19permis récents
20logements autorisés
1 404 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement42 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement32 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement39 m²1