UNE MAISON 7 pièces — 378 500 €

6 RUE DU POUNDET 64400 VERDETS
Vendu le 16 juin 2025
1 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 500 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface245 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 652 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A256
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verdets

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
12%Cadres
Population active122
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdets (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 2 428 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdets

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2008 - 12/06/2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
806 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+61,1% évolution globale
306 750 €prix moyen
2025
378 500 €
1 545 EUR/m² +61,1% Vente actuelle
2023
235 000 €
1 958 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 7p
378 500 €
1 545 EUR/m²0 m2025
245 m²
Voir

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1

1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement65 m²1