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Vendu 227 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain169 m²

Prix/m²2 340 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

66 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle AK557

Contenance169 m²

Préfixe166

SectionAK

Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623661. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 418 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Ouest

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

6,07%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO20

OLEANE6

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

BELLE NOUEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m

BELLE NOUEOLEANE112 m

CORDELIERSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO333 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

120 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

377 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+49,5% évolution globale

166 858 €prix moyen

2025

227 000 €

2 340 EUR/m² +49,5% Vente actuelle

2017

151 822 €

1 565 EUR/m² 0,0%

2016

151 822 €

1 565 EUR/m² 0,0%

2016

151 822 €

1 565 EUR/m² 0,0%

2016

151 822 €

1 565 EUR/m²

Biens comparables

3 418 EUR/m²215 m2025

3 100 EUR/m²290 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics40 · 79 m

Santé27 · 89 m

Commerces13 · 509 m

Sport/Loisirs9 · 530 m

Enseignement3 · 600 m

Transports2 · 558 m

Tourisme1 · 682 m

Écoles (3)

Ecole

école primaire privée saint-joseph570 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Pierre Mendès France600 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Marcel Baussais600 m · Public