UNE MAISON 7 pièces — 424 000 €

27 CHE DU FOND DES VALLEES 76930 OCTEVILLE-SUR-MER
Vendu le 12 mars 2025
3 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 424 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²3 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL467
Contenance1 781 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623644. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Octeville-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Octeville-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,617,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Octeville-sur-Mer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2003 - 14/06/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
LiA (Le Havre Seine Métropole)4
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

SidelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo493 m
SidelLiA (Le Havre Seine Métropole)501 m
SidelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo509 m
Les 15 ChênesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo719 m
Les 15 chênesLiA (Le Havre Seine Métropole)733 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
743 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,4% évolution globale
389 500 €prix moyen
2025
424 000 €
3 072 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2017
355 000 €
2 572 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
424 000 €
3 072 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
397 000 €
2 682 EUR/m²1.5 km2025
148 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 8p
276 000 €
1 725 EUR/m²1.9 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 832 m
Commerces1 · 834 m
Transports1 · 847 m

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Ecole maternelle Francis Carco II1.2 km · Public
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Ecole élémentaire Francis Carco1.2 km · Public
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Ecole maternelle Pauline Kergomard1.5 km · Public
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Ecole élémentaire Charles Victoire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de OCTEVILLE-SUR-MER

280permis récents
507logements autorisés
57 519 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement47 m²1
Permis de construire août 2024

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