UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
47 AV DE LA LIBERATION 63240 MONT-DORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC559
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 720 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Dore
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mont-Dore (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,715,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-Dore
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Mouvement de Terrain14/01/2004 - 14/01/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Place des MoullièresREGION - cars Région Puy-de-Dôme199 m
Office du TourismeREGION - cars Région Puy-de-Dôme328 m
GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme584 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m 🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-31,6% évolution globale
72 273 €prix moyen
2025
68 000 €
2 720 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
1 852 EUR/m² -59,6% 2025
123 823 €
2 172 EUR/m² +103,0% 2023
61 000 €
2 346 EUR/m² +306,7% 2023
15 000 €
-70,0% 2023
50 000 €
1 724 EUR/m² -25,9% 2023
67 500 €
3 214 EUR/m² -18,2% 2023
82 505 €
3 056 EUR/m² +37,5% 2022
60 000 €
750 EUR/m² -33,5% 2021
90 273 €
2 912 EUR/m² -12,0% 2020
102 550 €
1 738 EUR/m² +47,6% 2016
69 500 €
2 242 EUR/m² -30,1% 2016
99 400 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (169)
Services publics60 · 50 m
Commerces43 · 116 m
Santé27 · 233 m
Sport/Loisirs20 · 252 m
Tourisme17 · 238 m
Enseignement1 · 238 m
Transports1 · 728 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Sancy184 m · Public
Permis de construire Commune de MONT-DORE
81permis récents
160logements autorisés
8 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juin 2024
5
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1