UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
131 BD PINEL 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle D1066
Contenance6 039 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1066
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623447. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essarts Nord
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha931 m
Mermoz-PinelCars Région Isère931 m
MERMOZ-PINELCars Région Isère945 m
Mermoz-PinelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha958 m
Mermoz-PinelCars Région Isère958 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
82 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 275,0% évolution globale
103 160 €prix moyen
2025
110 000 €
2 821 EUR/m² -38,2% Vente actuelle 2025
178 000 €
3 870 EUR/m² +122,5% 2025
80 000 €
1 739 EUR/m² -40,3% 2025
134 000 €
3 436 EUR/m² +13,6% 2024
118 000 €
3 688 EUR/m² -10,6% 2024
132 000 €
3 385 EUR/m² +17,3% 2024
112 500 €
3 516 EUR/m² -22,4% 2024
145 000 €
2 843 EUR/m² -30,6% 2024
208 900 €
4 541 EUR/m² +94,3% 2024
107 500 €
3 359 EUR/m² -17,9% 2024
131 000 €
4 094 EUR/m² +1 771,4% 2024
7 000 €
-96,4% 2024
193 725 €
4 211 EUR/m² -3,7% 2024
201 150 €
4 373 EUR/m² +4 928,8% 2023
4 000 €
-97,7% 2022
175 000 €
3 804 EUR/m² +2,9% 2022
170 000 €
3 333 EUR/m² +26,9% 2022
134 000 €
4 188 EUR/m² -2,9% 2022
138 000 €
4 313 EUR/m² +3 842,9% 2022
3 500 €
-97,1% 2022
120 000 €
3 750 EUR/m² +4,3% 2022
115 000 €
2 614 EUR/m² -6,1% 2022
122 500 €
3 828 EUR/m² -18,5% 2022
150 390 €
4 700 EUR/m² +4,4% 2022
144 000 €
4 500 EUR/m² -17,7% 2021
175 000 €
3 804 EUR/m² +7,7% 2021
162 500 €
3 533 EUR/m² +20,4% 2021
135 000 €
4 219 EUR/m² +17,4% 2021
115 000 €
3 594 EUR/m² -20,7% 2021
145 000 €
4 531 EUR/m² +26,1% 2020
115 000 €
2 949 EUR/m² +4 500,0% 2020
2 500 €
0,0% 2020
2 500 €
-98,0% 2020
122 960 €
3 843 EUR/m² +4 818,4% 2020
2 500 €
-98,3% 2020
148 880 €
4 653 EUR/m² +31,8% 2020
113 000 €
3 531 EUR/m² -1,7% 2020
115 000 €
2 949 EUR/m² +4 500,0% 2020
2 500 €
-98,6% 2020
180 000 €
3 529 EUR/m² +7 100,0% 2020
2 500 €
-98,2% 2020
140 000 €
3 043 EUR/m² +5 500,0% 2020
2 500 €
0,0% 2020
2 500 €
0,0% 2020
2 500 €
0,0% 2020
2 500 €
-98,3% 2019
145 000 €
3 152 EUR/m² +81,3% 2019
80 000 €
2 500 EUR/m² -20,0% 2019
100 000 €
3 125 EUR/m² +1 150,0% 2019
8 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (664)
Santé401 · 22 m
Services publics136 · 27 m
Commerces51 · 118 m
Enseignement25 · 375 m
Sport/Loisirs24 · 392 m
Transports24 · 346 m
Tourisme3 · 391 m
Écoles (10)
CESAME416 m · Privé
Médico-social
Centre d' Education motrice Fondation Richard436 m · Privé
Médico-social
Dispositif intégré CEM Henri Gormand442 m · Privé
Médico-social
Centre régional ressources médico-pédagogique de l'autisme442 m · Privé
Collège
Collège Jean Mermoz577 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1