UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €
3 IMP DES TROENES 79700 LA PETITE BOISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB308
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623405. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -40,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Petite-Boissière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence La Petite-Boissi�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,70%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Petite-Boissière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGTrema (Agglo2B)222 m
CENTRE BOURGTrema (Agglo2B)222 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D744Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
820 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc85 m · Privé
Permis de construire Commune de LA PETITE BOISSIERE
16permis récents
17logements autorisés
1 468 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement59 m²1