UNE MAISON 6 pièces — 915 000 €

52 RUE PAUL BERTIN 92000 NANTERRE
Vendu le 25 juillet 2025
6 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 915 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²6 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 86 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BN115
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623364. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Plateau

Revenus

35 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
42%Cadres
Population active1 819
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanterre (2025)

🏢Appartementbonne
23,8 EUR/m²/mois
17,831,8 EUR/m²
6657 observations
🏠Maisonbonne
22,6 EUR/m²/mois
16,431,1 EUR/m²
219 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 2 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanterre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2021 - 22/06/2021

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Suresnes / VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
SuresnesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Paul BertinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
451 m
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D913Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
474 m
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+169,1% évolution globale
746 290 €prix moyen
2025
915 000 €
6 932 EUR/m² -6,4% Vente actuelle
2022
977 950 €
9 495 EUR/m² +53,2%
2020
638 500 €
6 515 EUR/m² -25,8%
2019
860 000 €
6 515 EUR/m² +152,9%
2014
340 000 €
5 152 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
915 000 €
6 932 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
780 000 €
6 190 EUR/m²399 m2025
126 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
881 840 €
6 532 EUR/m²53 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (898)

Services publics376 · 110 m
Transports190 · 84 m
Santé169 · 139 m
Commerces75 · 84 m
Sport/Loisirs49 · 199 m
Enseignement27 · 192 m
Tourisme12 · 150 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire publique Romain Rolland205 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Romain Rolland219 m · Public
Médico-social
accueil de jour éducatif et pédagogique275 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel industriel Claude Chappe326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée IBN Badis de l'Institut d'Enseignement Ben Badis434 m · Privé

Permis de construire Commune de NANTERRE

360permis récents
9 161logements autorisés
557 239 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

82 logements9 872 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

2 logements103 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

150 logements10 639 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1