UNE MAISON 1 pièce — 60 000 €
5768 LEBLET - ST-JAMES 50240 SAINT-JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain2 626 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC69
Contenance2 626 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623146. Sources et méthode
Contexte du quartier
784 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +31,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D363Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
1 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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