UNE MAISON 4 pièces — 356 430 €

9 RUE DE L HERMITAGE 21220 FIXIN
Vendu le 05 novembre 2025
3 427 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 356 430 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²3 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN313
Contenance664 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623140. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fixin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fixin (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fixin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,4% évolution globale
335 365 €prix moyen
2025
356 430 €
3 427 EUR/m² +13,4% Vente actuelle
2021
314 300 €
3 022 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
356 430 €
3 427 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
3 318 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
235 800 €
2 456 EUR/m²639 m2025
96 m²
Voir

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6logements autorisés
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1 logement110 m²1
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