UNE MAISON 2 pièces — 26 000 €
2400 RUE D'ALENCON HALEINE 61410 RIVES D'ANDAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA98
Contenance500 m²
Préfixe200
SectionZA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623120. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -73,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives d'Andaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rives d'Andaine (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,35%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives d'Andaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
26 000 €prix moyen
2025
26 000 €
684 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RIVES D'ANDAINE
29permis récents
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2 821 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
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5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement136 m²1