UNE MAISON 3 pièces — 90 030 €
3 B RUE DE L'ETANG 61410 TESSE FROULAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 030 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C476
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108753. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 572 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tessé-Froulay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tess�-Froulay (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 255 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tessé-Froulay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D849Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,1% évolution globale
67 515 €prix moyen
2025
90 030 €
2 572 EUR/m² +100,1% Vente actuelle 2021
45 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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Autre
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Permis de construire Commune de TESSE FROULAY
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1
1 logement109 m²1
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1
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